Bewirtschaftung / Verwaltung (administrativ und technisch)

Wir verwalten Wohn- und Geschäftsliegenschaften, Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser.

Unsere kaufmännische Betreuung Ihrer Liegenschaft entbindet Sie von allen administrativen Aufgaben, die Ihre Liegenschaft betreffen. Sie umfasst das Erstellen und Abschliessen der Mietverträge sowie der diversen Wartungsverträge (Hauswarts-, Gärtner-, Serviceverträge, etc.), das Festlegen, bzw. Anpassen der Mietzinse und deren Inkasso sowie die Erstellung der Liegenschafts-, Heiz- und Betriebskostenabrechnung.

Ihr Objekt technisch zu betreuen bedeutet , dass wir den Unterhalt Ihrer Liegenschaft planen, organisieren und beaufsichtigen. Dabei unterrichten wir Sie periodisch über alle Instandhaltungs- oder Renovations-Projekte und den Zustand der Liegenschaft, erstellen für Sie ein Budget und beraten Sie bezüglich Werterhaltung, Wertsteigerung sowie Optimierung von Betriebs- und Unterhaltskosten.

Entsprechend Ihren Wünschen bieten wir Ihnen alle Dienstleistungen der technischen sowie der kaufmännischen Verwaltung in Form von Voll- oder Teilverwaltung, sowie als einzelne Dienstleistungen zu Ihrer punktuellen Entlastung.

• Mietzinsberechnung / -festlegung
• Erstellen und Abschliessen von Mietverträgen
• Regelung der Sicherheitsleistungen (Depot)
  
• Mietzinsanpassung
  
• Inkasso und Mahnwesen
  
• Beratung des Eigentümers in allen rechtlichen Belangen
  
• Vertretung des Eigentümers vor der Schlichtungsstelle
  
• Überprüfung, Anpassung, Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Versicherungs- und Serviceverträgen

• Vermietung
• Zustandsanalyse der Liegenschaft und Unterhaltsplanung und Budgetierung
• Überwachung von Unterhalt und Reparaturen
• Instandstellungen
• Abwicklung von Schadenfällen
• Sicherstellung des Betriebs der Liegenschaft
• Überwachung Hauswarts- und Servicearbeiten